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一季度信用分值公布!你家小区物业得分多少?

发布时间:2024-04-23
来源:绵阳市住建委
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来了!

2024年第一季度

物业服务企业信用分值级别

评定结果出来啦

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2024年第一季度

我市在“四川省物业服务企业

信用信息管理系统”注册

并通过审核

产生正常信用分值的

物业服务企业(含分公司)550家


这些企业服务水平如何?

有没有诚信经营?

业主、物业服务企业们

下滑即可查看结果



2024年第一季度

全市物业服务企业信用分值级别


全市物业服务企业信用等级

是怎么评定出来的?

《四川省物业服务企业信用信息管理办法》规定,物业服务企业信用得分=基础信息分值+良好行为信用信息分值—不良行为信用信息分值


企业信用等级量化分级结果分为AAA级、AA级、A级、B级、C级五个等级,具体信用等级按照以下标准确定:


01

信用分值90分(含)以上的,为AAA级;


02

信用分值为80分(含)至90分之间的,为AA级;


03

信用分值为60分(含)至80分之间的,为A级;参加信用采集之日起期满一年无物业服务项目相关业务的,为A级;


04

信用分值低于60分的,为B级;


05

有该办法第十四条规定情形之一的,为C级。


如:物业服务合同终止后,物业服务企业拒不退出物业管理区域,经县级以上住房城乡建设行政主管部门责令限期退出,逾期仍不退出的;


新聘物业服务企业未通过合法途径强行进驻物业管理区域,经县级以上住房城乡建设行政主管部门责令改正,拒不改正的;


……


物业服务企业基础信息分值为80分(注册情况60分,人员情况5分,经营情况15分)。


评定物业服务企业信用等级

有什么作用?

❖ 对于业主来说,信用等级将作为业主选聘物业服务企业的重要依据,业主聘请物业公司“管家”,可参考该公司信用等级。


❖ 对于企业来说,评定结果将对物业服务企业产生直接影响,其中被评定为B级、C级的,将被列为主管部门重点监管对象,停止执行惩戒对象享受的优惠政策,或对其关于优惠政策申请不予批准;在业绩考核、综合评价、评优评先表彰等工作中,对惩戒对象予以限制和约束等。


 对于主管部门来说,评定物业服务企业信用等级可有效规范物业服务市场责任主体行为,构建“守信激励,失信惩戒”机制,提高物业服务企业诚信经营意识,提升物业服务水平,促进物业服务行业健康有序发展。


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